Les Échos du Logement n°124

15 L’origine de l’appel à projets Bâtiments Exemplaires Wallonie L’action «Construire avec l’Energie» qui a visé la préparation du secteur et du grand public à la mise en application de la Perfor- mance Energétique des Bâtiments (PEB) a été initiée en janvier 2004. Cette initiative s’est finalisée en décembre 2011 sur un bilan particulièrement positif. Quelques 1.200 pro- fessionnels étaient alors partenaires de cette action et environ 1.400 logements à moindre consommation d’énergie ont été construits. Forte de cette expérience, la Wallonie a sou- haité mettre en place une nouvelle action sous forme d’appels à projets exemplaires en matière de construction mais également de rénovation durable. Outre l’atteinte d’une très bonne performance énergétique, d’autres critères de durabilité de la construction sont également abordés. En termes de perfor- mance énergétique pour les constructions, l’objectif était d’anticiper et de tester les im- positions futures relatives aux bâtiments à consommation d’énergie quasi nulle (Q-ZEN). Afin d’être éligibles, les projets dé- posés devaient respecter une procédure et des exigences minimales définies dans une annexe technique. Des critères énergétiques poussés…mais pas seulement Une annexe technique  1 décrit l’ensemble des points qui ont été analysés et évalués pour la sélection des projets lauréats. Les critères évalués s’organisent autour de 4 thématiques déclinées en 10 thèmes. Pour chacun des thèmes, l’annexe technique décrit la justification de l’impor- tance du thème, la description générale de ce qui est attendu d’un bâtiment exem- plaire pour ce thème, la liste des différentes rubriques et critères du thème, les éléments nécessaires pour compléter l’information demandée dans le thème et, le cas échéant, les outils disponibles pour réaliser les éven- tuels calculs demandés. 1 Lien vers l’annexe technique 2012 : https :/ /energie.wallonie.be/servlet/Repository/batex1- annexetechnique-v4-20121201.pdf?ID=32417&saveFile=true / energie.wallonie.be> Professionnels de la construction et de l’immobilier>Bâtiments exemplairesWallonie>Annexe technique Batex 2012 (PDF-1644 ko) Chaque critère peut être assorti soit d’une performance minimale à rencontrer, soit d’une performance à valoriser, soit d’une combinaison des deux. En ce qui concerne la performance énergétique, l’annexe technique définit les exigences minimales suivantes : BENOIT FOUREZ BÂTIMENTS EXEMPLAIRES <Maison Breels – Pauquay © Urban Architectes Photographie © Julien Forthomme PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE GLOBALE E w ≤ 45 (passage obligé) E w ≤ 90 (passage obligé) LIMITATION DES BESOINS EN ÉNERGIE Isolation thermique Niveau K ≤ K30 (passage obligé) Niveau K ≤ K45 (passage obligé) Valeurs Umax (passage obligé) Fenêtres: U w ≤ 1.8 W/m²K U g ≤ 1.1 W/m²K Fenêtres: U w ≤ 1.8 W/m²K U g ≤ 1.1 W/m²K Toitures: U ≤ 0.24 W/m²K Toitures: U ≤ 0.24 W/m²K Murs extérieurs: U ≤ 0.24 W/m²K Nouveaux murs extérieurs: U ≤ 0.24 W/m²K Noeuds constructifs: impact limité à l’équivalent de 4 points K Etanchéité à l’air v50 ≤ 2 m³/(h.m²) v50 ≤ 6 m³/(h.m²) Besoins nets en énergie pour le chauffage BNE ≤ 30 kWh/m² BNE ≤ 80 kWh/m² Besoins en énergie pour le refroidissement —— Pas de refroidissement actif —— Pour les maisons unifamiliales, probabilité d’installer un refroidissement actif est inférieur à 50% RENOUVELABLE Présence d’un ou plusieurs des systèmes suivants : —— Système solaire thermique —— Système solaire photovoltaïque —— Pompe à chaleur —— Installation de cogénération —— Installation utilisant le bois ou autre biomasse SYSTÈME DE VENTILATION Système de ventilation complet conforme à la réglemen- tation d’application pour les bâtiments neufs Thématique «performance énergétique» Thème 01 performance énergétique Thématique «qualité environnementale» Thème 02 choix des matériaux durables Thème 03 gestion durable de l’eau Thème 04 mobilité douce Thématique «qualité architecturale» Thème 05 intégration-densification urbaine et rurale Thème 06 qualité des espaces – architecture Thème 07 accessibilité et adaptabilité PMR Thème 08 modularité flexibilité Thématique «reproductibilité» Thème 09 rentabilité Thème 10 exemplarité BÂTIMENTS NEUFS BÂTIMENTS RÉNOVÉS