Les Échos du Logement n°124

12 LES ÉCHOS DU LOGEMENT N°124 POLITIQUE DU LOGEMENT Des objectifs ambitieux pour la rénovation des bâtiments en Wallonie PAR CÉLINE RENARD Architecte au Département de l ’Energie (SPW/DGO4) Dans son décret Climat la Wallonie s’est engagée à réduire significativement ses émissions de gaz à effet de serre d’ici 2050 (de 80 à 95%, tous secteurs confondus par rapport au niveau de 1990). C’est dans ce contexte que la Wallonie prend à bras le corps la rénovation énergétique de son parc de bâtiments à travers sa Stratégie wallonne à long terme pour la rénovation énergétique des bâtiments. Les faits sont là, la rénovation est un défi à relever sans tarder —— En Wallonie les bâtiments sont res- ponsables de 38% des consommations d’énergie (27% pour le résidentiel, 11% pour le tertiaire) et de 21% des émissions de gaz à effet de serre de la Région (16% pour le rési- dentiel et 5% pour le tertiaire)  1 . —— la Wallonie devrait connaître une croissance démographique de plus de 10% à l’horizon 2044, et le nombre de famillesmono- parentales augmente encore, entraînant une hausse des besoins en logements. —— Le parc de logements wallon est an- cien: 75%des logements datent d’avant 1985 et sont antérieurs aux premières réglemen- tations en matière de performance énergé- tique. Près d’un quart sont même antérieurs à 1921. —— Lamajorité de ces logements affiche unemauvaise performance énergétique. Se- lon les données issues des certificats PEB, plus de 30% sont de label G, 15%de label F et 15% de label E, soit les catégories les moins performantes. —— Le parc de logements se renouvelle trop lentement puisque chaque année, envi- 1 Selon les bilans énergétiques wallons de 2013. ron 1% seulement des logements font l’objet d’une demande de permis d’urbanisme pour transformation. Ce constat fait état d’un parc de lo- gements particulièrement énergivore mais doté d’un potentiel d’amélioration élevé et qui nécessite d’être rénové profondément et correctement. Face à cela, pour améliorer considé- rablement l’efficacité énergétique des bâti- ments et répondre à la Directive européenne relative à l’efficacité énergétique, l’Adminis- tration wallonne, en concertation avec les experts du secteur a élaboré sa stratégie wallonne pour la rénovation énergétique du bâtiment à l’échéance 2050. Celle-ci a été actée par le Gouvernement Wallon (GW) en avril 2017. Cette stratégie fixe des objectifs ambitieux de rénovation pour l’ensemble du parc de bâtiments en Wallonie. Des objectifs ambitieux Ces objectifs sont alignés sur ceux du Décret Climat enmatière de réduction des émissions de gaz à effet de serre, réduire de 80 à 95% les émissions, tous secteurs confondus par rapport au niveau de 1990. Selon l’étude de Climact «Vers une Wallonie bas carbone», le secteur du bâtiment a une contribution potentielle très élevée pour permettre à la Région de réduire ses émissions. Plus spécifiquement, les objectifs de la stratégie de rénovation énergétique du parc de bâtiments wallons sont : —— Pour les bâtiments résidentiels : tendre en 2050 vers le label PEB A (Espec ≤ 85kWh/m²an) en moyenne pour l’ensemble du parc de logements et viser en priorité la rénovation profonde des bâtiments lesmoins performants, en assurant que tout projet de rénovation s’inscrive dans une réflexion glo- bale et cohérente ; —— Pour les bâtiments tertiaires : tendre en 2050 vers un parc de bâtiments neutre en énergie (zéro énergie) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroi- dissement et l’éclairage. L’atteinte de ces objectifs ne pour- ra se faire sans un cadre et un accompa- gnement structuré. A cette fin un panel de mesures et d’actions visant à accélérer le rythme de la rénovation a été établi dans la stratégie de rénovation. Elles s’articulent autour de trois axes : 1. créer un cadre transparent propice aux investissements énergétiquement effi- caces ; 2. structurer et renforcer le marché de l’offre des fournitures et des services liés à la rénovation ; 3. renforcer la demande pour des bâti- ments énergétiquement performants. FIG. 1 : RÉPARTITION DES LOGEMENTS WALLONS PAR CATÉGORIE PEB EN % A++ 1% 9% 13% 15% 15% 15% 31% A+ A B C D E F G >~ 75 % des logements datent d’avant 1985 >Faibles performances énergétiques >Faible taux de rénovation (1%/an) MOYENNE : 434KWH/M 2 AN RÉSIDENTIEL